从9月30日晚间至10月8日，短短9天时间，北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳、上海等多个城市先后发布新楼市调控政策，随着东莞、珠海和福州三座城市也重启限购、限贷，本轮加入楼市调控行列的城市达到21个。一时间，楼市一夜变天/房价要大跌/拐点已到等文章扑面而来。
查看更多精彩图片>>
楼市调控的主要目的在于抑制房价过快上涨，稳定市场房价，让楼市平稳健康发展！调控楼市≠房价会跌，正如房王君说的：再严格的调控，楼市也变不了天，只不过是从“疯牛”回归“慢牛”。房价不会下跌，只不过是从“”回归“慢慢涨”。
昨天在朋友圈看到魏子棣魏总一段话，觉得很地气，分享给大家：
对于购房的建议，一定要买大城市，一定要买核心城区，越贵越买，别贪买郊区，一定要买平时挤死人，春节是鬼城的城市。对于房地产大势的判断，我的看法是2~3年的横盘，随后还会继续上涨。对于房，我建议下一轮放开限购限贷之后再去购买，目前房价会停滞几年，没必要参与，对于刚需，任何时候买都是对的，你完全不需要关注房价涨还是跌，房价这种东西，即便跌，也是阴跌一二十年，你根本等不起，存够钱就买吧，涨跌都和你无关，涨了也是纸上富贵，你根本落袋不了，所以，够钱就买，越早越好。
对于购房的建议，一定要买大城市，一定要买核心城区，越贵越买，别贪买郊区，一定要买平时挤死人，春节是鬼城的城市。对于房地产大势的判断，我的看法是2~3年的横盘，随后还会继续上涨。
对于房，我建议下一轮放开限购限贷之后再去购买，目前房价会停滞几年，没必要参与，对于刚需，任何时候买都是对的，你完全不需要关注房价涨还是跌，房价这种东西，即便跌，也是阴跌一二十年，你根本等不起，存够钱就买吧，涨跌都和你无关，涨了也是纸上富贵，你根本落袋不了，所以，够钱就买，越早越好。
2003年-2016年，13年，调控46次 ，房价涨了13倍！！！房地产是中国经济命脉，政策都是维护房价后的情绪稳定。
在经济学上，没有任何一条理论可以解释限制购买条件可以压低价格的。如果房价这么容易跌下去，过去多年时间早就跌了不知道多少回了。历史告诉我们，限购政策调控后，房价上涨的速度会短期减缓，但从长远来看，往上走的趋势不变，限购政策对房价的控制只是短期有效。
楼市限购在国庆节期间还是极度震撼了市场，不少人开始犹豫彷徨，甚至认为房价要下跌了，房价真的会下跌吗？
五大理由告诉你，指望调控降房价纯属白日做梦：
1、没有一个城市的调控政策说要降房价，调控政策的主基调基本上都是抑制地价、房价过快上涨，确保楼市健康发展！在当前房价的大背景下，通过调控政策抑制，让的楼市变得理性、稳健，才是2016中国楼市方向。而且调控15年的中国楼市结局就一个字“涨”，期待下跌卖出的人、没有买房的人都是的牺牲者；
2、发布楼市调控政策的城市普遍存销失衡，销售持续上涨，库存快速下降，在库存锐减而供应不足的大背景下，调控政策无非通过方式抑制需求，但短期难以改变供需失衡状况，所以何谈？
3、2016楼市去库存任务依然艰巨，库存重地—三四五线城市去库存基本上没有展开，在去库存任务任重道远的今天，中国房地产政策环境确保三四五线城市去库存目标实现的前提，一定是稳健运行的一线及二线城市楼市，绝不是下跌的一线及二线城市楼市！稳健运行的一线城市及二线城市楼市是三线四线五线城市去库存需要的市场氛围！
4、2016及中国经济困难重重，即使在如此规模货币流动性支持的背景下，中国CPI依然多月在2%以内运行，未来货币宽松政策只能一如既往，货币宽松，中国有价值的一线城市及周边以及人口千万级二线城市的房价怎能下降？
5、1990年至今M2从1.53万亿增长到150万亿，其中2009-2016M2增长近100万亿，2016年当年M2即增长20万亿！如此规模的货币供应，实体经济过剩无法分流大规模资金，股市经历股灾短期一蹶不振，那么钱流如注一线城市及周边以及千万级二线城市房价怎能下跌？
从9月30日晚间至10月8日，短短9天时间，北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳、上海等多个城市先后发布新楼市调控政策，随着东莞、珠海和福州三座城市也重启限购、限贷，本轮加入楼市调控行列的城市达到21个。一时间，楼市一夜变天/房价要大跌/拐点已到等文章扑面而来。
查看更多精彩图片>>
楼市调控的主要目的在于抑制房价过快上涨，稳定市场房价，让楼市平稳健康发展！调控楼市≠房价会跌，正如房王君说的：再严格的调控，楼市也变不了天，只不过是从“疯牛”回归“慢牛”。房价不会下跌，只不过是从“”回归“慢慢涨”。
昨天在朋友圈看到魏子棣魏总一段话，觉得很地气，分享给大家：
对于购房的建议，一定要买大城市，一定要买核心城区，越贵越买，别贪买郊区，一定要买平时挤死人，春节是鬼城的城市。
对于房地产大势的判断，我的看法是2~3年的横盘，随后还会继续上涨。
对于房，我建议下一轮放开限购限贷之后再去购买，目前房价会停滞几年，没必要参与，对于刚需，任何时候买都是对的，你完全不需要关注房价涨还是跌，房价这种东西，即便跌，也是阴跌一二十年，你根本等不起，存够钱就买吧，涨跌都和你无关，涨了也是纸上富贵，你根本落袋不了，所以，够钱就买，越早越好。
2003年-2016年，13年，调控46次 ，房价涨了13倍！！！房地产是中国经济命脉，政策都是维护房价后的情绪稳定。
在经济学上，没有任何一条理论可以解释限制购买条件可以压低价格的。如果房价这么容易跌下去，过去多年时间早就跌了不知道多少回了。历史告诉我们，限购政策调控后，房价上涨的速度会短期减缓，但从长远来看，往上走的趋势不变，限购政策对房价的控制只是短期有效。
楼市限购在国庆节期间还是极度震撼了市场，不少人开始犹豫彷徨，甚至认为房价要下跌了，房价真的会下跌吗？
五大理由告诉你，指望调控降房价纯属白日做梦：
1、没有一个城市的调控政策说要降房价，调控政策的主基调基本上都是抑制地价、房价过快上涨，确保楼市健康发展！在当前房价的大背景下，通过调控政策抑制，让的楼市变得理性、稳健，才是2016中国楼市方向。而且调控15年的中国楼市结局就一个字“涨”，期待下跌卖出的人、没有买房的人都是的牺牲者；
2、发布楼市调控政策的城市普遍存销失衡，销售持续上涨，库存快速下降，在库存锐减而供应不足的大背景下，调控政策无非通过方式抑制需求，但短期难以改变供需失衡状况，所以何谈？
3、2016楼市去库存任务依然艰巨，库存重地—三四五线城市去库存基本上没有展开，在去库存任务任重道远的今天，中国房地产政策环境确保三四五线城市去库存目标实现的前提，一定是稳健运行的一线及二线城市楼市，绝不是下跌的一线及二线城市楼市！稳健运行的一线城市及二线城市楼市是三线四线五线城市去库存需要的市场氛围！
4、2016及中国经济困难重重，即使在如此规模货币流动性支持的背景下，中国CPI依然多月在2%以内运行，未来货币宽松政策只能一如既往，货币宽松，中国有价值的一线城市及周边以及人口千万级二线城市的房价怎能下降？
5、1990年至今M2从1.53万亿增长到150万亿，其中2009-2016M2增长近100万亿，2016年当年M2即增长20万亿！如此规模的货币供应，实体经济过剩无法分流大规模资金，股市经历股灾短期一蹶不振，那么钱流如注一线城市及周边以及千万级二线城市房价怎能下跌？