许多人买房关注的是户型、价格、配套等信息，有多少人关注过房子的套内使用面积、房屋使用率呢？你知道你的房子到底有多大吗？你知道购房面积里面有多少猫腻吗？一平米好几千算是当下贵的商品了吧，千万别掉以轻心。今天，小编就带大家了解这些与购房置业息息相关的购房小常识，让您成为购房！
套内使用面积：指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。套内使用面积怎么算？
1.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3.套内内部烟囱、通风道、管道井均不计入使用面积。
4.室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算。
延伸：
套内使用面积系数：是指房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。 建筑面积：包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等。
实用面积：是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积，俗称地砖面积。
公摊面积：是指建筑物的楼梯、外墙、首层大堂及小区内其它一些配套设施的分摊面积。房屋使用率是指房屋的实用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说有实际使用意义的是实用面积。
建筑面积：包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等。
真所谓的，不看不知道，一看吓一跳
许多人买房关注的是户型、价格、配套等信息，有多少人关注过房子的套内使用面积、房屋使用率呢？你知道你的房子到底有多大吗？你知道购房面积里面有多少猫腻吗？一平米好几千算是当下贵的商品了吧，千万别掉以轻心。今天，小编就带大家了解这些与购房置业息息相关的购房小常识，让您成为购房！
套内使用面积：指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。套内使用面积怎么算？
1.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3.套内内部烟囱、通风道、管道井均不计入使用面积。
4.室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算。
延伸：
套内使用面积系数：是指房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。
建筑面积：包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等。
实用面积：是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积，俗称地砖面积。
公摊面积：是指建筑物的楼梯、外墙、首层大堂及小区内其它一些配套设施的分摊面积。房屋使用率是指房屋的实用面积与建筑面积的比例，是衡量物业使用效率的重要标准，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示，但对客户来说有实际使用意义的是实用面积。